【看清趋势：什么地方的房价会稳定？】北大老师说，房地产行业永远是朝阳行业，这可笑死人了，估计手里的房子没出掉。这种言论，讲多了，可能连自己都信了。 看看某科的股价股票杠杆倍数，一切都明白了。朝阳行业股价跌这么多吗？地产最后的方向，跟美国一样：有人、科技的地方，房子保值，没人、没科技的地方，房价下降。比如近期杭州作为全国ai之都，房价不跌了。有换手赚钱的机会，行情就能扛住，跟股票差不多。其他绝大多数的地方，还是租金回报率决定房价。当租金回报低于银行存款的时候股票杠杆倍数，钱进银行。

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